Focus sur les secrets de la nue propriété

L’acquisition d’un bien immobilier est un investissement très important. Pour les particuliers, trouver le financement nécessaire est tout simplement impossible. Afin de concrétiser leur rêve de devenir propriétaire, ils sont nombreux à miser sur la nue-propriété. Il s’agit d’une technique qui permet de réduire le coût d’acquisition à plus de 30 % et de payer le moins d’impôts possible. Le principe est de démembrer le bien immobilier c’est-à-dire, de séparer l’usage et les revenus ou usufruit de la nue-propriété (le droit de propriété). Le nu-propriétaire ne peut jouir pleinement de son bien qu’au bout de 15 à 20 ans. Pendant toute cette période, il peut s’exonérer de certains impôts.