Une fiscalité allégée pour les loueurs de meublé

Un loueur meublé est un professionnel ayant accès à divers avantages fiscaux. En effet, en détenant le statut LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel), il bénéficie d’un abattement forfaitaire de 50% sur les rentes perçues, s’il remplit toutes les conditions imposées. Dans le cas où le logement se trouve dans une résidence pour personnes âgées ou bien pour étudiants, il y a la possibilité de cumuler l’abattement forfaitaire aux avantages garantis par l’amendement Censi-Bouvard comme la baisse d’impôt de 11 % appliquée sur le prix d’achat du bien ou bien le remboursement de TVA. Notons que le principe de l’investissement locatif en LMNP consiste à acheter et puis à mettre en location un bien immobilier meublé.