Quand rénovation rime avec défiscalisation

Avoir un immeuble ancien dans un site patrimonial est devenu un énorme privilège depuis la mise en vigueur de la loi Malraux. C’est un dispositif fiscal basé sur le même concept que la loi dédiée aux Monuments Historiques. Il incite les investisseurs à se lancer dans la rénovation et la valorisation des vieilles pierres. En mettant en location le bien historique rénové, ils ont droit à une réduction fiscale qui va réduire le coût des travaux. La baisse d’impôt peut aller jusqu’à 30% pour les rénovations réalisées sur un logement dans un secteur sauvegardé et de 22 % pour les travaux accomplis sur un immeuble dans une zone de protection du patrimoine architectural urbain ou paysager (ZPPAUP) ou dans une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP).