Conseil immobilier : investir dans les résidences services

Acheter et mettre en location des résidences de services est un bon choix d’investissement. Les avantages à en tirer sont nombreux et ce, grâce à la mise en vigueur de l’amendement Censi-Bouvard du 16 mars 2009. Ce dispositif permet aux investisseurs une réduction d’impôt de 11 % et un abattement forfaitaire de 50 % de l’impôt sur les revenus locatifs en micro-bic. La récupération de la TVA fait également partie des avantages. En ce qui concerne le principe de l’investissement locatif selon la législation Censi-Bouvard, il s’agit d’acheter un bien immobilier neuf dans une résidence étudiante, une résidence de tourisme classée, un foyer de vie, un établissement médico-social pour les séniors ou un EHPAD (établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes) et de les louer meublé sur une période de 9 ans.